Bénéficiaire de l’assurance dans un bail emphytéotique administratif : bailleur ou preneur ?

En application du bail emphytéotique administratif, qui ne confère pas à la personne publique la qualité de propriétaire de l’immeuble en construction, il est donc établi que l’assureur du bénéficiaire du bail ne peut opposer le motif selon lequel il assure le propriétaire, à savoir la personne publique, afin de refuser l’indemnisation dudit bénéficiaire suite à un sinistre. TA Nîmes, 09/05/2023, n°2202893

Tapage nocturne et autorisation domaniale peuvent faire momentanément bon ménage 

Ne justifient pas l’annulation d’une autorisation d’occupation du domaine public portant installation temporaire d’une terrasse ouverte, les précédentes condamnations pour tapage nocturne concernant la brasserie gérée par l’occupant, jugées anciennes et isolées, n’ayant pas été considérées comme suffisamment graves par l’autorité administrative pour refuser l’autorisation sollicitée, limitée à quelques heures en une occasion unique, la veille d’un jour férié, étant donné que les autorisations…

L’absence de titre d’occupation du domaine public prive l’occupant de tout droit

Lorsqu’un occupant du domaine public refuse de signer une convention d’occupation du domaine public et ne s’acquitte plus de sa redevance malgré les multiples mises en demeure, il devient un occupant sans droit ni titre. Dans de telles circonstances, la personne publique est fondée à demander que soit ordonnée l’expulsion de l’occupant, avec le concours de la force publique si nécessaire. TA Bordeaux, 04/05/2023,…

Le référé mesures utiles très utile pour expulser des occupants sans titres  

Les individus qui ont occupé sans autorisation une dépendance du domaine public communal sont, par le fait même, des occupants sans droit ni titre, et peuvent être expulsés par la commune concernée sur le fondement d’un référé de mesures utiles.  TA Nantes, 02/05/2023, n°2304017

L’occupation sans titre du domaine public ne justifie pas en soi une urgence d’expulsion 

Une personne publique ne peut obtenir du juge des référés mesures utiles l’expulsion d’un occupant sans titre du domaine public, en l’occurrence M. C et ses deux enfants, qui occupent un logement de fonction appartenant au domaine public de la commune, et ce, malgré l’absence de tout titre justifiant leur occupation et leur entrée par effraction dans l’ancienne école publique où est situé le…

L’intérêt à agir, préalable indispensable pour contester une convention domaniale

En l’espèce, le juge administratif a rejeté la demande de la société requérante Vildor, visant à l’annulation de la convention d’occupation du domaine public conclue entre la ville de Nice et une autre société, au motif que ladite société requérante n’avait pas remis d’offre à la suite de l’appel à manifestation d’intérêt et n’établissait pas avoir été empêchée de déposer une telle offre en…

⚖️ Cession de biens communaux privés : quand la décision administrative individuelle défavorable ne s’applique pas

Une délibération par laquelle un conseil municipal décide la cession d’un bien relevant du domaine privé d’une commune sans accepter l’offre d’achat d’un candidat, n’est pas considérée comme une décision administrative individuelle défavorable nécessitant une motivation selon l’article L. 211-2 du code des relations entre le public et l’administration.  TA Bastia, 06/04/2023, n°2100070

⚖️ La délibération autorisant la signature d’un contrat administratif : comment la contester ?

Le Tribunal Administratif de Montpellier a rejeté la requête de M. A B, conseiller municipal de la commune de Salleles d’Aude, qui demandait l’annulation de la délibération n° 2021-15 adoptée par le conseil municipal le 14 avril 2021. Cette délibération autorisait le maire à signer une convention d’occupation du domaine public pour l’installation, l’exploitation et la maintenance d’une centrale photovoltaïque. Le tribunal a estimé…

⚖️ Référé mesures utiles : l’outil juridique qui bouleverse la vie des occupants sans titre

Le département des Alpes-Maritimes a demandé l’expulsion de M. A B et de tous les occupants sans titre d’une parcelle cadastrée appartenant au domaine public départemental, sur la base de l’article L. 521-3 du code de justice administrative (référé mesures utiles). L’urgence de la mesure sollicitée est justifiée par le fait que la parcelle occupée illégalement par M. B doit faire l’objet, de manière…

⚖️ Le domaine public n’est pas soumis au renouvellement automatique des conventions d’occupation

Le Tribunal administratif de Grenoble a jugé qu’une SARL, occupant irrégulièrement le domaine public de la commune de Bourgoin-Jallieu pour y exploiter un restaurant, ne pouvait pas se prévaloir d’un droit au renouvellement de la convention de sous-location temporaire qui la liait à l’association locataire principale, qui elle-même n’avait pas obtenu d’autorisation d’occupation du domaine public au-delà de la durée de neuf ans prévue,…

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