💡L’Etat, un mauvais négociateur en matière immobilière ? 

La Cour des comptes a contrôlé les cessions immobilières parisiennes ❌ du ministère des Armées. Parmi les observations relevées : 

« Si la négociation a permis à l’État de faire passer l’offre de la FNSP de 70M€ à 85 M€ puis obtenir un accord sur un prix de cession de 87M€, ce prix reflète davantage le résultat d’une âpre discussion qu’un véritable prix de marché. Demeurant inférieure à celle des experts privés, la dernière évaluation des Domaines a été effectuée selon une seule méthode d’évaluation qui, de surcroît, reposait sur un compte à rebours promoteur établi spécifiquement à partir des caractéristiques du projet de Sciences Po et en prenant en compte la majeure partie des hypothèses retenues par la FNSP. 

Alors qu’une première offre , formalisée mais restée au stade de l’intention, avait été initialement présentée à 130 M€ par l’acquéreur, le prix de cession finalement accepté par l’État apparaît comme une quasi-subvention de 43 M€ accordée à la FNSP, qui n’est pas retracée dans les comptes de l’État ». […]